Оценка
Кому нужна услуга
Услуги нужны заинтересованным потребителям - физическим лицам
- Продавцам недвижимости
- Покупателям недвижимости
- Наследникам
Случаи востребованности проведения оценки у Физических лиц
- при аренде имущества
- при вступлении в наследство
- при заключении договора купли-продажи имущества
- при оспаривании кадастровой стоимости
- при страховании объектов
- для обеспечения залога по кредиту
- при определении суммы ущерба из-за действий сторонних лиц или стихийных бедствий
- в ходе подготовки брачного договора
- в случае имущественного вклада учредителя в уставной капитал хозяйственного общества
Услуги нужны заинтересованным потребителям - юридическим лицам
- Инвесторам
- Собственникам имущества, с целью принятия решений при отчуждении либо других операций;
- Финансово-экономическим (в т.ч. бухгалтерии) службам предприятий
Вы решите важные задачи в следующих случаях:
- Цели оценки имущества, заказываемой юридическими лицами:
- оспаривание кадастровой стоимости
- внесение имущества в уставной капитал предприятий различных форм собственности
- заключение сделок купли-продажи имущества
- определение рыночной арендной платы за пользование имуществом, при передаче его в аренду
- передача имущества в качестве предмета залога при кредитовании
- постановка имущества на баланс предприятия
- переоценки основных средств, для оптимизации амортизационной политики и налогооблагаемой базы, прежде всего налогов на прибыль и имущество
- операции с бизнесом (привлечение инвестиций, заемных средств, подготовка компании реструктуризации или к продаже)
- при страховании имущества
- при ликвидации предприятия, проводимого как по решению его собственников, так и в рамках судебного производства
Суть услуги
Оценка имущества может понадобиться как физическому, так и юридическому лицу, а в некоторых случаях она является обязательной.
Отчет об оценке может быть представлен
- руководителю вашей компании, совету директоров, акционерам, аудитору финансовой отчетности
- нотариусу, оформляющему сделку
- в кредитное учреждение
- в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости
Обращайтесь к нам, мы бесплатно проконсультируем Вас и подготовим коммерческое предложение
С 1998г. ООО «ЦБР «Оптимум» выполняет работы по оценке различных категорий имущества и бизнеса. За 20 летний период работы сотрудниками ООО «ЦБР «Оптимум» были выполнены более 2500 работ по независимой оценке, в т.ч. наиболее крупные: оценка необоротных активов с целью их переоценки, находящихся на балансе ОАО "Фотон", ГП «Склопластик», ГП «Киевский завод «Радар», совхоз-завода "Алушта", Крымского республиканского объединения межколхозных здравниц «Крымколхозздравница», Республиканского предприятия «Международный аэропорт «Симферополь»; оценка пакетов акций ЗАО «Детский пансионат «Чайка», доли производственного кооператива «КР ДОЛ-пансионат «Золотой берег» и др. Около 40% объектов оценки являются объектами государственной собственности, собственности республики Крым и коммунальной собственности. Оценка государственного имущества проводилась с целью его приватизации (корпоратизации), передачи в аренду, внесения в УК хозяйственных обществ, залога, отражения в бухгалтерском учете.
Постоянными клиентами компании в сфере оценочных услуг являются:
- ФГУП «ПАО «Массандра»
- ОАО «Международный аэропорт «Симферополь»
- ООО "Крымская водочная компания"
- ГАУК РК «Ливадийский дворец-музей»
- ООО «Октябрьский коньячный завод»
- и др.
Номер и дата документа | Издатель | Название нормативно-правового акта |
---|---|---|
№ 135-ФЗ от 29 июля 1998 года | Государственная Дума | Федеральный закон Об оценочной деятельности в РФ |
№297 от 20.05.2015г | Минэкономразвития России | Федеральный стандарт оценки (ФСО №1) Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки |
№298 от 20.05.2015г | Минэкономразвития России | Федеральный стандарт оценки (ФСО №2) Цель оценки и виды стоимости |
№299 от 20.05.2015г | Минэкономразвития России | Федеральный стандарт оценки (ФСО №3) Требования к отчету об оценке |
№611 от 25.09.2014г | Минэкономразвития России | Федеральный стандарт оценки (ФСО №7) Оценка недвижимости |
№326 от 01.06.2015г | Минэкономразвития России | Федеральный стандарт оценки (ФСО №8) Оценка бизнеса |
№327 от 01.06.2015г | Минэкономразвития России | Федеральный стандарт оценки (ФСО №9) Оценка для целей залога |
№328 от 01.06.2015г | Минэкономразвития России | Федеральный стандарт оценки (ФСО №10) Оценка стоимости машин и оборудования |
№385 от 22.06.2015г | Минэкономразвития России | Федеральный стандарт оценки (ФСО №11) Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности |
№721 от 17.11.2016г | Минэкономразвития России | Федеральный стандарт оценки (ФСО №12) Определение ликвидационной стоимости |
№722 от 17.11.2016г | Минэкономразвития России | Федеральный стандарт оценки (ФСО №13) Определение инвестиционной стоимости |